Eva Cabreja | Terreno Firme

Tiempo para analizar sobre  decisiones importantes. DEBO SEGUIR PAGANDO MI ALQUILER EN TIEMPOS DE CRISIS? La respuesta sí, pues los alquileres a diferencia de los préstamos Hipotecarios no cuentan con beneficios bancarios de postergación de cuotas de pago. . La mayoría de los propietarios no cuentan con una base patrimonial que les permita exonerar los pagos de la renta que tú como inquilino está obligado a pagar, ya que algunos dueños de casa viven de los alquileres y solo cuentan con eso para comprar su medicina, comer, man tener a su familia, pagar mantenimiento de la misma vivienda.. y para pagos de Préstamos Hipotecarios. . Eso no significa que los propietarios y administradores de viviendas rentadas no se solidaricen con aquellos inquilinos que no tienen ingresos fijos, y que muestren su lado humano en medio de esta crisis que nos afecta a todos. Para evitar caer en incumplimiento de pago, aquí te sugiero algunos puntos: . 1- NEGOCIA: Con tu arrendatario, pro...

República Dominicana es un lugar privilegiado en el planeta con destinos cargados de historia como Santo Domingo o paraísos para el descanso como Punta Cana. También, con Juan Dolio, una ciudad menos conocida, que ofrece una excelente combinación: modernidad, comodidades, descanso y placer. Ah, y no se puede olvidar, excelentes oportunidades para inversionistas inmobiliarios. https://republica-dominicana.elclasificado.com/santodomingo/venta-casas/residencia-villa-vacacional-playa-juan-dolio-16580675

·          Antes de Comprar                Determinar el precio ·          Determinar el precio de la vivienda que vamos a adquirir dependerá de si disponemos de capital inicial o no, de la capacidad de endeudamiento de cada uno, de las ventajas fiscales que conlleva la compra de una vivienda.          Capacidad de endeudamiento Hay que considerar qué porcentaje de los ingresos puedes destinar al pago de las cuotas del préstamo para no endeudarse por encima de nuestras posibilidades. Analiza cuál es el importe por el que te puedes endeudar anualmente, al que se pueda hacer frente sin problemas. Como orientación, la cuota del crédito no debe superar el 35% de los ingresos netos. Normalmente el crédito hipotecario cubrirá en torno al 80% del valor de tasación de la vivienda que quieras comprar. Ten e...

Un Pent-house presenta varias características especiales que no se dan en la mayoría de apartamentos en un edificio. Se han convertido en un sinónimo de vidas privilegiadas, de lujo y elegancia. Así, estas propiedades pasaron de ser un simple ático hasta convertirse en unos lugares únicos de muchos ricos, famosos y gente que se lo puede permitir. Pero INMOBIROCA te Ofrece, en estos tiempos, hacer esta inversión, con presupuestos de oportunidad. En Unidades de Lujo, Clásicas o   Modernas - que pueden estar, en el centro de la Ciudad o sus Alrededores. #412633042 Apartamento PH - 236.95 Mts /3 Habitaciones/ En El Ozama. $ 6,500,000. #412640320 Apartamento PH /3 Habitaciones / 194 Mts / Altos De Arrollo Hondo III $ 5,300,000 #412652841 Pent House Con Vista Al Mar / 450 Mts / La Esperilla. U$S 320,000 #412652930 Apartamento PH 354 Mts / 4 Habitaciones / Naco U$S 336,000 #412662207 Pent-House T...

         De todos los servicios que la industria del turismo ofrece a un viajero, el más representativo es el de los Hoteles en sus diferentes modalidades (Hoteles, Aparta–Hoteles, Residenciales-Apartamentos, Casas o Condominios, etc) porque, fuera de la ciudad donde vivimos, todos necesitamos un espacio que supla las funciones de nuestra casa. Si bien en un principio los hoteles básicamente ofrecían habitaciones para dormir, con el paso del tiempo se fueron diversificando en las comodidades hacia el cliente, al grado que ahora las diferentes opciones que pueden ofrecer: restaurantes, bares, servicio al cuarto, etc. Además, a diferencia de otros servicios turísticos, hay que tomar en cuenta que los hoteles son empresas que nunca descansan ni cierran sus puertas: trabajan las 24 horas del día, los 365 días del año. Es por esto que se les considera la columna vertebral del turismo. En Inmobiroca, te apoyamos y acompañamos cuando decidas Invertir ...

Lo principal es tener un análisis realizado para determinar el Presupuesto disponible, la elección del mejor préstamo hipotecario, la previsión de gastos recurrentes y fiscales o las oportunidades de re valorización. "hacer bien las cuentas". es la clave de toda la operación. Para empezar, hay que comprar una propiedad cuya hipoteca no consuma más del 40% del salario neto. Además, en base a esa cantidad que se puede gastar, hay que tener ahorrado un mínimo del 20% del precio de la vivienda que se quiere comprar, a lo que es recomendable añadirle un "colchón" para gastos extraordinarios que pueden surgir, así como los gastos legales. No solo tu inversión, puede ser en propiedades disponibles, existe la opción de calificar para invertir a largo plazo, con excelentes proyectos en planos, para residencia o negocio, en playas o ciudades. A precios muy competitivos, que te permiten disfrutar el lujo y la comodidad. ...

La fórmula para hallar la rentabilidad de una inversión es: Rentabilidad = (Ganancia / Inversión) x 100 Ganancia = Precio de venta o renta - Inversión Para calcular la rentabilidad de un inmueble se debe tomar en cuenta la inversión del inmueble y la ganancia que ha generado, la cual estará dada por la diferencia entre el precio de venta y la inversión (ganancia de capital) o, en caso de rentarlo, por la diferencia entre los ingresos por renta y los gastos (flujo de efectivo). Por ejemplo: Si un inmueble tuvo una inversión de US$30 000, y luego se vende a US$40 000, la rentabilidad del inmueble habrá sido de: (40000 – 30000 / 30000) x 100 = 33.3%. O, por ejemplo, si un inmueble tuvo una inversión de US$30 000, los ingresos por renta en un año fueron de US$12 000, y los gastos en el mismo periodo de tiempo fueron de US$10 000, la rentabilidad del inmueble habrá sido de: (12000 – 10000 / 30000) x 100 = 6.7%. En caso de que queramos hallar la rentabilidad que podríamos ob...