Finca 4325 Tareas / Gaspar Hernandez

Terreno Rural en Gaspar Hernández / Provincia Espaillat

propiedad de 4325 tareas.

Existen algunos procedimientos y gastos que debes tener presente a la hora de comprar una propiedad.

 Procedimiento que debes tener presente a la hora de comprar una propiedad.

El primer procedimiento a diferencia de otros países donde vendedores y compradores generalmente suscriben un acuerdo o documento privado sin ninguna asesoría jurídica previa, en la República Dominicana es recomendable que el comprador apodere un despacho especializado en asuntos inmobiliarios antes de firmar cualquier acuerdo o de desembolsar fondos, en razón de las particularidades del derecho inmobiliario dominicano.

El bufete de abogados apoderado se encargará de realizar las diligencias y comprobaciones necesarias para asegurar la protección de los derechos del comprador antes de la firma del contrato preliminar de compraventa, generalmente denominado promesa de venta, o alternativamente, preparará la promesa de venta primero, pero condicionando su ejecución a los resultados de las comprobaciones legales pertinentes.

Y entre los gastos imprescindible no debes dejar de tener presente lo siguiente:

Ø Gasto por tasación del inmueble, siempre que lo realices mediante un préstamo hipotecario. 

Ø Saber a qué monto llega el monto del seguro. Si tu compra es sin préstamo, te sugiero que asegure tu nueva propiedad.

Ø Impuesto de una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado

Ø Tener pendiente el pago del 3 % del valor de la propiedad, por la trasferencia del inmueble

Ø Así como los gastos de cierre cuando se otorga préstamo hipotecario por elaboración y notarización del contrato. 

Ø Investigar los precios de las empresas que hacen mudanzas o acarreo.

Ø Indagar los pagos de instalación de servicios básicos 

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inversión De Calidad Para Descansar Y Disfrutar.en Juan Dolio Republica Dominicana.

Conociendo La República Dominicana Ofrecemos La Nueva Cara De Juan Dolio.

Sus 6 torres, cada una de 6 niveles y 22 apartamentos cuentan con terminación en pisos de porcelanato y madera preciosa. Su hermosa, práctica y bien controlada entrada, combinada con su lobby serán el preámbulo perfecto para el oasis de paz que disfrutarás en tu apartamento. desde $ 69500.00 USD

En el piso 1 contarás con apartamentos de 82 Mts2, 2 habitaciones, 2 baños, 1 parqueo (2do. Opcional) y 18 o 22 Mts2 de jardín.  (jacuzzi es una inversión adicional).

En los pisos 2, 3 y 4 tendrás apartamentos de 82 Mts2, 2 habitaciones, 2 baños, 1 parqueo (2do. Opcional)

El piso 5 está concebido para las familias más numerosas, 164 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, complementado por 1 parqueo (2do opcional)

Nuestros penthouses tienen 144 o 154 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, 2 niveles, 1 parqueo (2do opcional) y 21 o 23 Mts2 de terraza.

Como beneficio adicional el proyecto cuenta con el beneficio de la Ley De Confotur, por lo cual exento de impuesto de transferencia al momento de realizar la compra del inmueble y pago del impuesto a la vivienda el Ipi por 15 Años y a la vez el proyecto esta amparado bajo un Fideicomiso.

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Tendencias internacionales trabajo actual

 

"La única constante es el cambio", esta es la mejor descripción del espacio de trabajo actual"

Tendencias internacionales 

Hemos visto cómo marcas, organizaciones y sistemas de gobiernos se han derrumbado por no visualizar lo que viene y adaptarse a los cambios. También hemos visto cómo han surgido otras que han tenido la flexibilidad y el talento de visualizar los anhelos culturales.

Conciencia ecológica, La sustentabilidad es la nueva ética organizacional

 La nostalgia de la naturaleza, El color es el reflejo inconsciente de los anhelos sociales

El espacio como definición de identidad corporativa.

Las organizaciones se democratizan y se comunican.

Compartir el conocimiento y la experiencia.

El traje formal es una especie en extinción.

El cambio es la única constante.

Fomentar el contacto visual y la colaboración.

El tema central es el bienestar de las personas.

El teletrabajo es una forma de desaparecer las distancias.

El poder de penetración de las redes sociales.

Software basado en la Web, Espacios donde independientes laboran juntos

La forma más racional de ahorrar espacio y recursos

La integración generacional, de género y multicultural, Para las nuevas generaciones, la tecnología es parte de su vida.

Cambios demográficos y generacionales, La gran interrogante

Todas las tendencias están relacionadas con el espacio

Porque suceden en él. Así que antes de hacer una inversión inmobiliaria, rentar un espacio, construir un edificio, diseñar una oficina, organizar y dirigir una empresa, invertir o colaborar en una organización yo consideraría seriamente estas tendencias.

La subsistencia y la evolución de todas las comunidades, marcas, empresas, organizaciones, depende de su capacidad para entender el cambio y adaptarse.

En Inmobiroca, Le colaboramos para que sus espacios de trabajo internos o externos, puedan ser parte integrar del resultado de su gestión.

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