Invierta hoy y siga haciéndolo periódicamente, diversifique y mantenga su inversión.

Diversifique y mantenga su inversión.

     Hay muchas oportunidades, con las que podrás lograr una inversión inmobiliaria exitosa, en Repunlica Dominicana ,es muy importante tomar en cuenta que hoy en día, existen relevantes incentivos fiscales, que se ofrecen a los inversionistas que compran.

     La inversión extranjera es siempre bienvenida y puede ser libremente transferida, lo cual es siempre positivo, ya que no hay mayores problemas para cuando decidas, vender o cambiar su  estatus.

      Nunca está demás asesorarse a la hora de Invertir. De esta manera, aseguras tus recursos y no se cometen errores. Pero no debo dejar de  saber que tienes que venir haber un excelente proyecto en el  Residencial The Wood ubicado en Bávaro Punta Cana .

O, claro que te estoy ofreciendo la oportunidad de conocer  , execcionales proyectos con caracteristicas muy especiales. como este otro ejemplo.

Un diseño arquitectónico sostenible implementando el concepto smart home y paisajista basado en un bosque tropical,

 

Finca 4325 Tareas / Gaspar Hernandez

Terreno Rural en Gaspar Hernández / Provincia Espaillat

propiedad de 4325 tareas.

Existen algunos procedimientos y gastos que debes tener presente a la hora de comprar una propiedad.

 Procedimiento que debes tener presente a la hora de comprar una propiedad.

El primer procedimiento a diferencia de otros países donde vendedores y compradores generalmente suscriben un acuerdo o documento privado sin ninguna asesoría jurídica previa, en la República Dominicana es recomendable que el comprador apodere un despacho especializado en asuntos inmobiliarios antes de firmar cualquier acuerdo o de desembolsar fondos, en razón de las particularidades del derecho inmobiliario dominicano.

El bufete de abogados apoderado se encargará de realizar las diligencias y comprobaciones necesarias para asegurar la protección de los derechos del comprador antes de la firma del contrato preliminar de compraventa, generalmente denominado promesa de venta, o alternativamente, preparará la promesa de venta primero, pero condicionando su ejecución a los resultados de las comprobaciones legales pertinentes.

Y entre los gastos imprescindible no debes dejar de tener presente lo siguiente:

Ø Gasto por tasación del inmueble, siempre que lo realices mediante un préstamo hipotecario. 

Ø Saber a qué monto llega el monto del seguro. Si tu compra es sin préstamo, te sugiero que asegure tu nueva propiedad.

Ø Impuesto de una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado

Ø Tener pendiente el pago del 3 % del valor de la propiedad, por la trasferencia del inmueble

Ø Así como los gastos de cierre cuando se otorga préstamo hipotecario por elaboración y notarización del contrato. 

Ø Investigar los precios de las empresas que hacen mudanzas o acarreo.

Ø Indagar los pagos de instalación de servicios básicos 

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inversión De Calidad Para Descansar Y Disfrutar.en Juan Dolio Republica Dominicana.

Conociendo La República Dominicana Ofrecemos La Nueva Cara De Juan Dolio.

Sus 6 torres, cada una de 6 niveles y 22 apartamentos cuentan con terminación en pisos de porcelanato y madera preciosa. Su hermosa, práctica y bien controlada entrada, combinada con su lobby serán el preámbulo perfecto para el oasis de paz que disfrutarás en tu apartamento. desde $ 69500.00 USD

En el piso 1 contarás con apartamentos de 82 Mts2, 2 habitaciones, 2 baños, 1 parqueo (2do. Opcional) y 18 o 22 Mts2 de jardín.  (jacuzzi es una inversión adicional).

En los pisos 2, 3 y 4 tendrás apartamentos de 82 Mts2, 2 habitaciones, 2 baños, 1 parqueo (2do. Opcional)

El piso 5 está concebido para las familias más numerosas, 164 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, complementado por 1 parqueo (2do opcional)

Nuestros penthouses tienen 144 o 154 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, 2 niveles, 1 parqueo (2do opcional) y 21 o 23 Mts2 de terraza.

Como beneficio adicional el proyecto cuenta con el beneficio de la Ley De Confotur, por lo cual exento de impuesto de transferencia al momento de realizar la compra del inmueble y pago del impuesto a la vivienda el Ipi por 15 Años y a la vez el proyecto esta amparado bajo un Fideicomiso.

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Tendencias internacionales trabajo actual

 

"La única constante es el cambio", esta es la mejor descripción del espacio de trabajo actual"

Tendencias internacionales 

Hemos visto cómo marcas, organizaciones y sistemas de gobiernos se han derrumbado por no visualizar lo que viene y adaptarse a los cambios. También hemos visto cómo han surgido otras que han tenido la flexibilidad y el talento de visualizar los anhelos culturales.

Conciencia ecológica, La sustentabilidad es la nueva ética organizacional

 La nostalgia de la naturaleza, El color es el reflejo inconsciente de los anhelos sociales

El espacio como definición de identidad corporativa.

Las organizaciones se democratizan y se comunican.

Compartir el conocimiento y la experiencia.

El traje formal es una especie en extinción.

El cambio es la única constante.

Fomentar el contacto visual y la colaboración.

El tema central es el bienestar de las personas.

El teletrabajo es una forma de desaparecer las distancias.

El poder de penetración de las redes sociales.

Software basado en la Web, Espacios donde independientes laboran juntos

La forma más racional de ahorrar espacio y recursos

La integración generacional, de género y multicultural, Para las nuevas generaciones, la tecnología es parte de su vida.

Cambios demográficos y generacionales, La gran interrogante

Todas las tendencias están relacionadas con el espacio

Porque suceden en él. Así que antes de hacer una inversión inmobiliaria, rentar un espacio, construir un edificio, diseñar una oficina, organizar y dirigir una empresa, invertir o colaborar en una organización yo consideraría seriamente estas tendencias.

La subsistencia y la evolución de todas las comunidades, marcas, empresas, organizaciones, depende de su capacidad para entender el cambio y adaptarse.

En Inmobiroca, Le colaboramos para que sus espacios de trabajo internos o externos, puedan ser parte integrar del resultado de su gestión.

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Invertir en Bienes y Raíces es una Estrategia,

Invertir en el mercado inmobiliario es una excelente opción, ya que está siempre en crecimiento. Asimismo, ofrece distintas opciones de inversiones accesibles a todos los capitales, edades y necesidades.⁣⁣⁣⁣

𝐄𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐚𝐥𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚𝐬 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐞𝐥 𝐮𝐬𝐨 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬, 𝐡𝐚𝐬𝐭𝐚 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢o𝐧 𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚𝐬 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬. ⁣⁣⁣⁣

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⁣ Si el inversionista por alguna razón se encuentra en apuros económicos, o bien desea invertir en algo más, siempre será una opción vender la o las propiedades adquiridas, o bien, hipotecarias para obtener un préstamo.⁣⁣ ⁣⁣

Invertir en bienes raíces se traduce, en una opción abierta para adquirir otras inversiones similares o mejores. Si el dueño de una propiedad quiere invertir en algo de mayor valor, siempre contará con la ventaja de vender o usar el inmueble como aval para otras inversiones; un aspecto que los bancos aprecian mucho.⁣⁣ ⁣⁣⁣

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En definitiva, la inversión en bienes raíces es una gran oportunidad comercial. Lo importante es tener claridad y conocimientos antes de invertir dinero y tiempo en ello.

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Por ende, la clave está en trabajar de forma inteligente y no tomar decisiones de forma apresurada o por un capricho.⁣⁣ Asesorarse bien sobre la estrategia de bienes raíces y el tipo de propiedad antes de decidir es otro factor que no se puede dejar atrás, y principalmente, estar al día con las condiciones del mercado. Lo que funcionó el año pasado puede no funcionar ahora.⁣⁣ 𝐒𝐢𝐧 𝐞𝐦𝐛𝐚𝐫𝐠𝐨, 𝐧𝐨 𝐡𝐚𝐲 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐞𝐝𝐨. 𝐋𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐞𝐱𝐢𝐭𝐨𝐬𝐨𝐬 𝐩𝐢𝐞𝐧𝐬𝐚𝐧 á𝐠𝐢𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐲 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧 𝐬𝐮 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐮𝐞𝐫𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨. 𝐏𝐨𝐫 𝐥𝐨 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨,𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐚𝐬𝐞𝐬𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐞𝐬 𝐥𝐚 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞.⁣⁣⁣⁣ ⁣

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#inversioninmobiliaria #inversionista #inversion

Agradecimientos Heisy Ramirez

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