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💎Como puedes vender tu vivienda.
Consideraciones que como propietario debes saber, al decidir vender tu Vivienda 1.- Sé realista con el precio. Compara con otros inmuebles de tu zona. Hablamos del estudio de mercado-Conocer el mercado te hará poner un precio adecuado para lograr el objetivo que perseguimos. Nunca saques tu piso a la venta a un precio más alto, porque así estás ayudando a tus vecinos a vender el suyo. Equivocarnos en esta primera fase nos llevará a perder un elevado número de llamadas y visitas en las primeras semanas, claves para la venta de tu vivienda. 2.- Identifica tus prioridades ¿Tienes prisa por vender? Identifica tus prioridades. A la hora de vender un inmueble, precio y tiempo son dos variables indisolublemente vinculadas. 3.- No con demasiada premura, puede ser un indicador del resultado. A menos tiempo, más tienes que ajustar el precio, pero sin demasiada premura ya que dependerá en función de la actividad de los compradores: una media de 3 a 5 visit...
Que beneficios puedes tener como INVERSIONISTA - Pensionado o Rentista.
𝟖 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐬𝐢 𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐏𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐨 𝐨 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐨 𝐥𝐚 𝐋𝐞𝐲 𝟏𝟕𝟏 - 𝟎 , 𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐩𝐮 ́ 𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐃𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐜𝐚𝐧𝐚 1. Programa de Residencia por Inversión, que permite a los inversionistas extranjeros obtener la residencia definitiva en un plazo de 45 días. 2. Arancel de Aduanas de la Republica Dominicana, que exonera del pago de impuestos a los Ajuares del Hogar y Bienes Personales 3. Exoneración Parcial de impuestos de Vehículos de Motor 4. Exención de los impuestos sobre transferencias inmobiliarias , para la primera propiedad adquirida 5. Exención del 50% de los impuestos sobre hipotecas, cuando las acreedoras sean instituciones financieras debidamente reguladas por la Ley Monetaria y Financiera. 6. Exención del 50% del Impuesto sobre la propiedad Inmobiliaria, cuando este aplique. 7. Exención de los impuestos que graven el pago de dividendos e intereses, generados...
Principales ventajas y veneficios al comprar en plano.
VENTAJAS DE COMPRAR EN PLANO. Porque Debes comprar en plano: ✅ El beneficio más conocido de comprar apartamentos en República Dominicana antes de que el proyecto empiece a desarrollarse o cuando está en plena marcha, es la plusvalía que se genera a medida que se va construyendo y los precios van aumentando. ✅ Es totalmente nuevo: tienes la certeza de que no ha tenido ningún otro dueño. ✅Puedes influir en el diseño: algunas constructoras permiten a quienes pretenden comprar apartamentos bajo esta modalidad, proponer modificaciones de espacio, ubicación o acabados de acuerdo a sus necesidades, gustos y posibilidades económicas. ✅Mayor flexibilidad de pago: las inmobiliarias que ejecutan este tipo de proyectos ofrecen la posibilidad de pagar a plazos la cuota inicial para la compra. ✅Período de Garantía: tendrá la tranquilidad de que gozará del período de garantía que ofrecen las inmobiliarias y cualquier problema que surja (exc...
Afectará crecimiento del sector inmobiliario ?
El covid-19 afectará crecimiento del sector inmobiliario “El sector inmobiliario, que está por encima del 10.5% del PIB, está siendo afectado por los efectos del covid-19, el cual provocará una pausa significativa al crecimiento pujante y ascendente que veníamos presentando con un auge en proyectos de inversión tanto en zonas urbanas, semiurbanas y turísticas”. Claudia Castillo, presidenta de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI). Recomendó a la población seguir las instrucciones de las autoridades en lo que respecta a distanciamiento social y el toque de queda. https://www.eldinero.com.do/104045/presidenta-de-la-aei-el-covid-19-afectara-crecimiento-del-sector-inmobiliario/?fbclid=IwAR2EOvKssa6gDzeaBVz9pyrgzk8Kq1plWXS8qzfoDKqH2TLkc6ewsIg9hUw
PORQUE UTILIZAR LOS SERVICIOS DE UN ASESOR INMOBILIARIO
5 RAZONES POR LAS CUÁLES DE UTILIZAR LOS SERVICIOS DE UN ASESOR INMOBILIARIO 1️⃣ El agente inmobiliario o de bienes raíces es un profesional en la materia. Entonces: ¿Por qué no trabajar con un profesional, conocedor de la materia si el costo de aprovechar su conocimiento, es cero, si comparamos los riesgos a los cuales se podría enfrentar un comprador o vendedor sin el conocimiento debido? La re spuesta aunque parece obvia, algunas veces no lo es para algunas personas, en su pensamiento 💭 que se pueden economizar un dinerito 💵 a la hora de intentar la compra o la venta de una propiedad sin el uso de un agente inmobiliario. . 2️⃣ El agente inmobiliario posee un amplio conocimiento del área inmobiliaria. Por ser el agente inmobiliario un profesional tiene un conocimiento del área inmobiliaria y de las leyes que rigen ésta actividad mucho más profunda que una persona común. Un agente es capaz de guiar adecuadamente al cliente y advertirle de los puntos importante...
Debemos cumplir con el Compromiso de pago, en tiempos de Crisis.
Tiempo para analizar sobre decisiones importantes. DEBO SEGUIR PAGANDO MI ALQUILER EN TIEMPOS DE CRISIS? La respuesta sí, pues los alquileres a diferencia de los préstamos Hipotecarios no cuentan con beneficios bancarios de postergación de cuotas de pago. . La mayoría de los propietarios no cuentan con una base patrimonial que les permita exonerar los pagos de la renta que tú como inquilino está obligado a pagar, ya que algunos dueños de casa viven de los alquileres y solo cuentan con eso para comprar su medicina, comer, man tener a su familia, pagar mantenimiento de la misma vivienda.. y para pagos de Préstamos Hipotecarios. . Eso no significa que los propietarios y administradores de viviendas rentadas no se solidaricen con aquellos inquilinos que no tienen ingresos fijos, y que muestren su lado humano en medio de esta crisis que nos afecta a todos. Para evitar caer en incumplimiento de pago, aquí te sugiero algunos puntos: . 1- NEGOCIA: Con tu arrendatario, pro...