Pent-house presenta varias características especiales

Un Pent-house presenta varias características especiales que no se dan en la mayoría de apartamentos en un edificio.
Se han convertido en un sinónimo de vidas privilegiadas, de lujo y elegancia. Así, estas propiedades pasaron de ser un simple ático hasta convertirse en unos lugares únicos de muchos ricos, famosos y gente que se lo puede permitir.

Pero INMOBIROCA te Ofrece, en estos tiempos, hacer esta inversión, con presupuestos de oportunidad. En Unidades de Lujo, Clásicas o  Modernas - que pueden estar, en el centro de la Ciudad o sus Alrededores.

#412633042
Apartamento PH - 236.95 Mts /3 Habitaciones/ En El Ozama.
$ 6,500,000.

#412640320
Apartamento PH /3 Habitaciones / 194 Mts / Altos De Arrollo Hondo III
$ 5,300,000

#412652841
Pent House Con Vista Al Mar / 450 Mts / La Esperilla.
U$S 320,000

#412652930
Apartamento PH 354 Mts / 4 Habitaciones / Naco
U$S 336,000

#412662207
Pent-House Tipo Mansión De 720 Mts / 4 Habitaciones / La Esperilla.
U$S 685,000

Detalles: https://wa.me/18093040516

Inversiones Hoteleras en el Este de Republica Dominicana

       De todos los servicios que la industria del turismo ofrece a un viajero, el más representativo es el de los Hoteles en sus diferentes modalidades (Hoteles, Aparta–Hoteles, Residenciales-Apartamentos, Casas o Condominios, etc) porque, fuera de la ciudad donde vivimos, todos necesitamos un espacio que supla las funciones de nuestra casa.

Si bien en un principio los hoteles básicamente ofrecían habitaciones para dormir, con el paso del tiempo se fueron diversificando en las comodidades hacia el cliente, al grado que ahora las diferentes opciones que pueden ofrecer: restaurantes, bares, servicio al cuarto, etc.

Además, a diferencia de otros servicios turísticos, hay que tomar en cuenta que los hoteles son empresas que nunca descansan ni cierran sus puertas: trabajan las 24 horas del día, los 365 días del año. Es por esto que se les considera la columna vertebral del turismo.

En Inmobiroca, te apoyamos y acompañamos cuando decidas Invertir de manera inteligente, en República Dominicana.

Donde, encontraras, múltiples oportunidades, con diferentes niveles de aporte. 

Por Ejemplo:

 

                Hotel en Boca Chica - 30 km al este de Santo Domingo - ubicado a 10 minutos de la Ciudad Capital por la infraestructura vial /en increíble playa de arena fina y blanca, en aguas de poca profundidad y de fondo arenoso.

La Playa de Boca Chica es sinónimo de TURISMO y COMERCIO.

Lugar estupendo para navegar por la zona y descubrir la belleza de la costa tropical de Santo Domingo desde el mar. A solo 400 m de la costa un arrecife de coral con forma de medio círculo recorre la playa, por lo que las aguas que llegan a la orilla son muy tranquilas.

Te Invito a que veas esta propiedad de tres niveles frente a la playa con dos restaurantes y 10 apartamentos. Una verdadera oportunidad. Donde puedes ofrecer todos los servicios, disponibles en una bella y practica instalación, completamente, amueblada y equipada.

EN PRIMERA LINEA DE PLAYA / Ocupación siempre por encima del 95 %

Ven haber, si tu interés es obtener beneficios, inmediatos esta es tu inversión.

https://youtu.be/hyui7mOOSXI

            Bavaro’s Harmony Condos / Residencial - Hotel-Nuevo / Bavaro. Residencial cerrado, NUEVO a estrenar, localizado en el casco urbano de Bávaro, Situado a poca distancia de Punta Cana Medical Center, este hermoso y pequeño complejo es una maravillosa inversión. Ideal para:

Alquilar a los médicos y enfermeras que trabajan en el hospital, como aparta hotel con una proyección de un 100 % de ocupación turística.

A tan solo 2.5km de la playa el Cortesito, Diseño moderno, tanto exterior como interior.

Consta de 3 niveles con 6 apartamentos. Bellas áreas sociales destinadas a fortalecer los vínculos familiares y de amistad con mucha seguridad y confort. Las cuales poseen gazebo, piscina, área de lounge, área de BBQ, baño para visitas y áreas verdes.

https://youtu.be/UmapRnqZ528  

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¿Cómo hacer la inversión correcta en Propiedades?

Lo principal es tener un análisis realizado para determinar el Presupuesto disponible, la elección del mejor préstamo hipotecario, la previsión de gastos recurrentes y fiscales o las oportunidades de re valorización. "hacer bien las cuentas". es la clave de toda la operación. Para empezar, hay que comprar una propiedad cuya hipoteca no consuma más del 40% del salario neto.

Además, en base a esa cantidad que se puede gastar, hay que tener ahorrado un mínimo del 20% del precio de la vivienda que se quiere comprar, a lo que es recomendable añadirle un "colchón" para gastos extraordinarios que pueden surgir, así como los gastos legales.

No solo tu inversión, puede ser en propiedades disponibles, existe la opción de calificar para invertir a largo plazo, con excelentes proyectos en planos, para residencia o negocio, en playas o ciudades.

A precios muy competitivos, que te permiten disfrutar el lujo y la comodidad.

En INMOBIROCA, te apoyamos y asesoramos, hasta cumplir tus objetivos. 

Rentabilidad de una Inversión

La fórmula para hallar la rentabilidad de una inversión es:
Rentabilidad = (Ganancia / Inversión) x 100

Ganancia = Precio de venta o renta - Inversión

Para calcular la rentabilidad de un inmueble se debe tomar en cuenta la inversión del inmueble y la ganancia que ha generado, la cual estará dada por la diferencia entre el precio de venta y la inversión (ganancia de capital) o, en caso de rentarlo, por la diferencia entre los ingresos por renta y los gastos (flujo de efectivo).

Por ejemplo:

Si un inmueble tuvo una inversión de US$30 000, y luego se vende a US$40 000, la rentabilidad del inmueble habrá sido de: (40000 – 30000 / 30000) x 100 = 33.3%. O, por ejemplo, si un inmueble tuvo una inversión de US$30 000, los ingresos por renta en un año fueron de US$12 000, y los gastos en el mismo periodo de tiempo fueron de US$10 000, la rentabilidad del inmueble habrá sido de: (12000 – 10000 / 30000) x 100 = 6.7%.

En caso de que queramos hallar la rentabilidad que podríamos obtener con un inmueble, para hallar la ganancia futura podríamos tomar en cuenta la tasa de crecimiento promedio del valor de los inmuebles en la zona o, en caso de que tengamos planeado rentarlo, el flujo de efectivo promedio de los inmuebles de la zona.

Un beneficio ideal es obtener hasta un 30% más de lo que pagamos en 3 años de inversión.

Autor- Heissel Ramirez 

Nota. Compartimos con nuestro publico, información valiosa, que puede ser muy útil a la hora de decidir Invertir en cualquier área. De la mano de INMOBIROCA y un grupo de expertos, Asesores Inmobiliarios, harás gestiones seguras y muy Ventajosas.

La Tierra es el único activo , que se aprecia con el paso del tiempo

Invertir ya no es una posibilidad sólo para unos cuantos. Hoy por hoy, existen instrumentos de inversión accesibles para muchos, que pueden adecuarse a sus objetivos y su horizonte de transformación. Y uno de los más inteligentes y versátiles es sin duda, La Tierra.

 ¿Cómo puedo ser parte de este crecimiento?

Poner tu dinero a trabajar es una necesidad hoy en día. Con Atractivos rendimientos a largo plazo, teniendo la certeza de poder realizar una, Inversión accesible para tu bolsillo y con alto retorno, Sin preocupaciones por el desgaste de la propiedad, con una rentabilidad segura; eso es el Dinero que Trabaja para Ti.

La Tierra es un producto finito.

Puedes tener tu Finca  de 94 Tareas (Ganadera y Recreativa) en un lugar tranquilo, a pasos de la Carretera Principal de yamasa y a 25 min  del Centro de la Ciudad de Santo  Domingo.

https://inmobiroca.negocio.site/posts/7049937041838735674?hl=es

O en una Finca Certificada, Orgánica, de ensueño, son 1192 Tareas, con sistema de explotación autónomo, en el que se puede desarrollar con todo esplendor el Turismo de Montaña. Además de otras líneas de producción completa en explotacion, que aportan, todo el emprendedor y una riqueza inigualable a esta propiedad. 

.https://inmobiroca.negocio.site/posts/3769851969802863810?hl=es

Imagínate en una Finca de 4325 Tareas, de Producción múltiple, con rio, que te permite incrementar tu riqueza al tiempo que garantiza tu autoabastecimiento y un Crecimiento económico muy seguro.

https://inmobiroca.negocio.site/posts/5938995564142215386?hl=es

No te quedes con la duda 

de si podías haber escogido mejor

Finca de 4325 Tareas / Gaspar Hernandez

Terreno Rural en Gaspar Hernández Provincia Espaillat.

propiedad de 4325 tareas.

deslindada .

con una topografía mixta .

Con 1 kilómetro de río.

Con una plantación adulta de caoba y Roble operada bajo un plan de manejo vigente por 4 años. con todas sus licencias.

Una plantación joven de caoba Hondureña , Roble y Cedro.

Una plantación de Cacao de entrega 2 a 3 años.
puede ser utilizada para : cría, agrícola, turismo, villas de veraneo, desarrollo de energía renovable, etc.
la finca está en una meseta ( se ve el Mar) con 1 kilómetro del Río Yasica que le pasa al frente.
cuando sube hay una llanuras.
la casa principal tiene 3 habitaciones y un baño .
la casa del trabajador es un apartamento de una habitación con su baño.
tiene pozo tubular.

precio 23000 Rd X Tarea

INVERTIR EN RESIDENCIALES,CONDOMINIOS O EDIFICIOS, PARA RENTAR.

Invertir en la compra de Propiedades con fines de renta se posiciona como uno de los activos más rentables. 

El buen momento del Sector Inmobiliario, atrae a pequeños y grandes Inversionistas en Republica Dominicana.

Comprar un  Condominio  o Residencia  para arrendar , en las Ciudades o en  Zona de Playa, es una de las practicas más usadas en los últimos años.  

• Generas plusvalía inmobiliaria
• Formas un patrimonio
• Recuperas la inversión
• Consigues estabilidad financiera

Inmobiroca, te guia y ofrece, propuestas, que pueden ser ejemplo de las opciones disponibles en el mercado.

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No existe mejor inversión que invertir en bienes raíces.