Eva Cabreja | Terreno Firme

Busque el acompañamiento de un asesor inmobiliario, fíjese que no digo un vendedor, la diferencia es que el primero no tendrá como piedra angular de su quehacer profesional la obtención de una comisión sino la satisfacción del cliente en base a sus necesidades reales. El dinero que viene como justa retribución a sus esfuerzos profesionales vendrá después y, lo más importante, no saldrá de los bolsillos suyos sino del desarrollador. Precalifíquese en un banco del sistema o en una asociación mutualista. Es de vital importancia determinar si el recorrido que inicia tendrá un final feliz. Cerciórese de la solvencia profesional y económica de la empresa que está construyendo. Revise sus proyectos anteriores, pasee por ellos junto con su asesor. Constate si la gente está satisfecha con su compra. El dominicano es muy conversador, eso le ayudará. Si es un proyecto que está bajo la Ley de Fideicomiso y Desarrollo Inmobiliario, mucho mejor. Tendrá seguridad jurídica, y, si es s...

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Las mejores inversiones inmobiliarias no son aquellas donde, por ejemplo, la ciudad o barrio está ya muy explotado y donde la mayoría de los inversores están ya invirtiendo, sino en aquellas zonas que tienen un potencial grado de crecimiento. Así es como hacen gran diferencia monetaria los grandes inversores.  Para ésto se debe tener un capital lo suficientemente grande como para saber esperar. De nada sirve comprar una propiedad y luego tener que venderla de manera urgente porque necesitamos el  dinero  (excepto que sea para aprovechar una oportunidad y nuestras ganancias lo justifiquen). El inversor debe ser frío a la hora de comprar, y debe saber calcular para que luego no tenga déficit y pueda mantener la propiedad hasta que surja esa oportunidad que le va a generar flujos de  efectivo  altos.  Otro punto a considerar es que el inmueble sea fácil de vender en cualquier momento.

Todo el que invierte en una propiedad, bien sea para vivir en ella o hacer uso esporádico de la misma. Desea que con el tiempo supere su valor en el mercado, poderla vender o alquilar en un precio mucho más competitivo. Según los especialistas, aplicar pequeñas mejoras a tu casa aumenta su valor en un 40%. Por supuesto, lo ideal es buscar un equipo de expertos que estén capacitados en la re estructuración  y venta de casas. Porque, aparte de ser excelentes conocedores de las necesidades del mercado, contamos con un staff de arquitectos e interioristas, que definitivamente sabrán como explotar las bondades de tu propiedad al máximo. Zonas en las que debes poner mayor cuidado Son tres las áreas más importantes de la casa que logran concretar la venta, hacer que esta se haga en menos tiempo y te permiten recuperar el valor de la inversión casi en un 100%. Estas zonas, son las siguientes: La fachada:  Las primeras impresiones son las que más peso tiene...

CASAS DE ENSUEÑO En la provincia de Mérida, en México, se encuentra la llamada Casa Ancha.  Un hogar preparado para disfrutar de los espacios y aprovechar al máximo la luz y sus casi 500 m2.  La casa va de afuera hacia dentro, donde destaca su amplia terraza con jardines y piscina. Pero  lo mejor de todo son sus muros movibles de madera que permiten re configurar  las estancias en función del momento. Los espacios del salón, comedor, cocina se pueden unir de forma diáfana, ganando luminosidad con sus grandes ventanales. Pero  también se pueden separar para ganar intimidad . La cocina se convierte en un entorno social donde disfrutar de la visita de la familia y los amigos. Los dormitorios se encuentran en la planta superior, más pequeña.