¿POR QUÉ REPÚBLICA DOMINICANA ES UN BUEN PAÍS PARA HACER NEGOCIOS?

¿POR QUÉ REPÚBLICA DOMINICANA ES UN BUEN PAÍS PARA HACER NEGOCIOS?

Punta Cana, Bayahíbe y Bahía de las Águilas son algunos de los destinos por los cuales se conoce la República Dominicana: tierra de playas paradisíacas y gente alegre.

Más allá de estas privilegiadas cualidades y destinos turísticos reconocidos, el país cuenta con características que lo convierten en un lugar favorable para desarrollar proyectos de negocios.

1. Pujante y estable economía

La economía dominicana ha sido la de mejor desempeño de América Latina en los últimos tres años. En 2016, el Producto Interno Bruto (PIB) creció un 6.6%, por encima de Panamá, Nicaragua, Costa Rica y Perú.

La inflación es una de las más bajas de la región. El año pasado este indicador fue de tan solo 1.7%, de acuerdo con cifras del Banco Central. En contraste, el promedio de Latinoamérica y el Caribe fue de 5.8%, según datos del Fondo Monetario Internacional (FMI).

2.Costos competitivos

República Dominicana es un país competitivo en términos de costos de exportación e importación de contenedores. Así lo han demostrado importantes listados a nivel mundial, como el Caribbean and Central American Countries of the Future 2015/2017, del FDI Intelligence, en el cual la nación ocupa la segunda posición en la categoría Mejor Conectividad.

Además, Dominicana cuenta con el cuarto mejor puerto de la región en términos de calidad y es el segundo principal en términos de distribución, con servicio directo desde y hacia Asia. También, es el único país de la costa atlántica con capacidad de recibir buques Post-Panamax.

3.Sólido marco legal y estabilidad social

El país está fundamentado en un Estado social democrático de derecho, donde se garantiza la libertad de empresa, el libre acceso a bienes y servicios y el respeto al marco jurídico establecido.

Las inversiones están garantizadas no solo por el marco legal sólido: existen incentivos fiscales que aseguran la rentabilidad de sus proyectos, al tiempo que generan empleo digno, dinamizan la economía y promueven el desarrollo del país.

4.Incentivos para la inversión extranjera directa

La inversión extranjera directa (IED) encuentra en República Dominicana un régimen especial de incentivos como exoneraciones de impuestos (parciales y totales) para la puesta en marcha de sus negocios.

5.Ubicación estratégica y acceso preferencial a mercados

República Dominicana cuenta con una localización geográfica privilegiada. Situada en el Centro del Caribe, tiene fácil acceso a los mercados de América del Norte y del Sur. Además, sirve de puente a los mercados de América y Europa.

Dispone de acceso preferencial a distintos mercados a través de alianzas estratégicas como el Acuerdo de Libre Comercio entre Estados Unidos, Centro América y República Dominicana (DR-CAFTA, por sus siglas en inglés).

6.Accesibilidad

Dominicana es un país conectado. Sus facilidades de acceso y transporte se sustentan en 12 puertos marítimos para el transporte de mercancías, ocho aeropuertos internacionales y cinco puertos especiales para cruceros.

7.Capital humano competitivo

La nación posee profesionales capacitados en instituciones nacionales e internacionales. En 2016, se posicionó como el segundo país de América Latina con mejor dominio del inglés como segunda lengua en el Education FIrst English Profiency Index.

Continuar mejorando la calidad educativa es una prioridad del Gobierno dominicano, que  realiza esfuerzos para que la instrucción formal forje ciudadanos competitivos.

8. Moderna infraestructura de telecomunicaciones

República Dominicana tiene acceso a las más avanzadas tecnologías en materia de telecomunicaciones. Esta ventaja ha permitido ampliar la oferta de servicios de internet, telefonía, difusión radial y televisiva.

Las empresas que ofrecen este servicio son de inversión extranjera, lo que refleja conveniencia de este sector para desarrollar proyectos en República Dominicana. El año pasado, las actividades comerciales en esta área crecieron un 5%, principalmente por el aumento en servicios de telefonía móvil y fija.

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Facturas con Comprobante Fiscal

Cuándo tiene sentido que una persona física solicite facturas con Comprobante Fiscal?

  La pregunta es bastante frecuente. Empecemos por señalar que el Número de Comprobante Fiscal (NCF) cuando se trata del tipo “válido para fines fiscales” es una numeración autorizada por la DGII que permite que las facturas puedan ser descontadas de los ingresos de una empresa o negocio. Pero ¿cuándo tiene sentido solicitarlo? La legislación tributaria dominicana cita tres grupos de agentes económicos que pueden ser sujetos de esta disposición: las personas físicas que realizan actividades de negocios (denominadas negocios de único dueño), los profesionales liberales (ingenieros, abogados, médicos, arquitectos…) y las Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada (EIRL). Las personas en estas condiciones pueden deducir de sus ingresos o rentas gravadas estos gastos, puesto que son propios de su actividad y necesarios para poder “obtener, conservar y mantener” sus ingresos.

Para estos fines, los agentes deben poseer una contabilidad organizada, lo que equivale a llevar un registro de sus ingresos y costos o gastos. Para que los costos y gastos sean deducibles, deben estar sustentados con facturas que incluyan un NCF.

En ese sentido, cuando realicen pagos por la compra de bienes o servicios relacionados con el negocio, deben solicitar que la factura les sea emitida con un NCF válido para fines fiscales. Este tipo de Comprobante fiscal siempre tiene 01 en las posiciones 10 y 11 del NCF e indica el RNC o Cédula del comprador, que podrá utilizarlos para la deducción.

Entre los gastos o costos más comunes que aplican para deducción están los pagos por mercancías que serán vendidas, por combustible, por servicios prestados, por activos (que debe depreciar en el caso que corresponda), por energía eléctrica, por mantenimiento y reparaciones de equipos, vehículos o maquinarias, entre otros.

Es importante tomar en cuenta que, cuando un gasto se considera personal y también de la actividad comercial o profesional que realiza la persona física, la deducción del mismo será válida sólo si el elemento de negocio predomina.

Finalmente, les comento que existe un mecanismo de deducción de gastos simplificado, que no requiere contabilidad organizada y que supone que puede ser deducido un monto como porcentaje del ingreso, sin requerir de ninguna documentación. 

Es el caso del Procedimiento Simplificado de Tributación (PST), que asume que el 40% del ingreso más la exención contributiva pueden ser deducidos sin ningún documento. 

En ese caso no se requiere pedir facturas con NCF.

Fuente: Germania Montás,  Argentarium

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Torre Dynamic Tower- primer rascacielos giratorio del mundo.

Dubai parece empeñado como país en dejarnos boquiabiertos con los proyectos arquitectónicos que desarrolla cada día. Algunos impresionan por su tamaño, otros por la rapidez con la que se construyeron y otros por su forma, pero todos nos maravillan por su carácter futurista.

Esta vez, la torre Dynamic Tower Hotel, del arquitecto italo-israelí David Fisher, promete convertirse en el primer rascacielos giratorio del mundo, que será construido además por estructuras prefabricadas colocadas sobre un mismo eje.

Este proyecto se encuentra diseñado desde 2008, pero no fue sino hasta inicios de 2017 cuando fue aprobado para su ejecución, mientras que su inauguración está pautada para 2020.

La Dynamic Tower contará con 80 pisos, donde en cada uno de ellos habrá un apartamento capaz de girar en 360 grados. Dicho mecanismo será independiente al resto de la estructura, lo que permitirá regular la velocidad del giro.

Este componente del edificio permitirá que los apartamentos puedan ser programados para que siga al sol, lo que nos ofrecerá vistas del amanecer y del atardecer desde la misma ventana.

El rascacielos estará soportado sobre un núcleo central, donde se encontrarán todas las conexiones y ascensores. Luego, los apartamentos serán modulares y se construirán en torno al núcleo, lo que permitirá instalar el mecanismo de giro al que estarán conectados cada uno de los apartamentos.

Pero las ventajas no se quedan allí. El Dynamic Tower Hotel será un rascacielos completamente verde, ya que contará con una turbina eólica entre cada apartamento para cubrir parte de la demanda energética de los vecinos.

Además, el diseño modular de los apartamentos permitirá que cada propietario personalice su vivienda a su antojo. En este caso, las viviendas serán construidas en otro lugar y luego trasladadas al núcleo de la Dynamic Tower para acoplarlo al núcleo de la misma, como si se tratase de una pieza de un puzzle.

La principal desventaja de estos apartamentos es su precio, ya que cada uno tendrá un costo aproximado de unos 30 millones de dólares, sin incluir los materiales, el diseño y los acabados decorativos, que se venderán por separado.

De acuerdo con los responsables del proyecto, la preventa de los apartamentos se iniciará este mismo año y la entrega se hará en 2020.

¿Crees que este es el edificio del futuro? Nos encantaría conocer tus opiniones en nuestra sección de comentarios.

https://youtu.be/EAVpgQLhOks